Договор подряда с бригадой

Договор бригадного подряда образец

В действующем российском законодательстве (ГК РФ) нет понятия строительная бригада как самостоятельного субъекта гражданских правоотношений. Субъектами гражданских правоотношений являются физические и юридические лица. Строительная бригада — это группа лиц, обладающие профессиональными навыками и знаниями в сфере строительства зданий и сооружений, а также обладающие правоспособностью, то есть способностью иметь гражданские права и нести обязанности. С учетом вышесказанного необходимо составить договор бригадного подряда. Ниже опубликован образец такого договора, а также в конце страницы вы сможете его скачать бесплатно.

На основании публикации образца договора бригадного подряда вы сможете изучить основные положения и, скачав форму договора, изменить так как вам нужно. Если же вам необходимо помощь специалистов для составления договоров, сопровождение сделок, то можете обратиться за помощью к нашим юристам.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту по телефонам для получения первичной бесплатной консультации: +7 (499) 649-73-18; +7 (926) 754-19-34, + (977) 283-46-04

Договор бригадного подряда (общая форма)

______________________, именуем___ в дальнейшем «Заказчик», в лице ______________________, действующ___ на основании ______________________, с одной стороны, и

Предмет Договора

1.2. Работа выполняется из материалов и с использованием оборудования ___________________ (Заказчика/Подрядчика).

1.3. Состав бригады, выполняющей работы: _________________________.

1.4. Дата начала выполнения Работ по настоящему Договору — «___»________ ____ г.

Дата окончания выполнения Работ по настоящему Договору — «___»________ ____ г.

Промежуточные сроки выполнения работ стороны согласовывают дополнительно при необходимости в графике производства работ.

Права и обязанности Сторон

2.1. Заказчик обязуется:

2.1.1. Осмотреть и принять с участием Подрядчика результат выполненных Работ в сроки и порядке, предусмотренных настоящим Договором. (Договор бригадного подряда образец)

2.1.2. При обнаружении отступлений от настоящего Договора, ухудшающих результат Работ, или иных недостатков в Работах немедленно заявить об этом Подрядчику.

2.1.3. Предоставить Подрядчику необходимые материалы (оборудование) для выполнения Работ (в случае, если материалы и/или оборудование предоставляются Заказчиком).

2.1.4. Оплатить выполненные Работы в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

2.2. Заказчик вправе:

2.2.1. В любое время проверять ход и качество Работ, не вмешиваясь при этом в деятельность Подрядчика.

2.2.2. Отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возмещения убытков, если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего Договора или выполняет Работы настолько медленно, что окончание их к сроку, установленному в настоящем Договоре, становится явно невозможным.

Права и обязанности подрядчика

2.3. Подрядчик обязуется:

2.3.1. Осуществить Работы в соответствии с настоящим Договором.

2.3.2. Выполнить Работы лично. (Договор бригадного подряда образец)

2.3.3. Немедленно предупредить Заказчика и до получения его указаний приостановить выполнение Работ при обнаружении:

2.3.3.1. Непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материалов или оборудования.

2.3.3.2. Возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе выполнения Работ.

2.3.3.3. Отрицательного результата или нецелесообразности дальнейшего проведения Работ.

2.3.3.4. Иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемых Работ либо создают невозможность их завершения в срок. Вопрос о целесообразности продолжения Работ решается Сторонами в течение ____ рабочих дней со дня получения Заказчиком уведомления о приостановлении Работ.

2.3.4. В течение _____ рабочих дней до указанного в настоящем Договоре срока выполнения Работ проинформировать Заказчика о готовности результата Работ.

2.3.5. Выполнить все Работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором, и сдать Работы Заказчику в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию результата Работ.

2.3.6. Передать Заказчику вместе с результатом Работ информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования результата Работ, если характер информации таков, что без нее невозможно использование результата Работ. (Договор бригадного подряда образец)

2.3.7. Своевременно устранять недостатки и дефекты, выявленные при приемке Работ.

2.4. Подрядчик вправе:

2.4.1. Не приступать к Работам, а начатые Работы приостановить или отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возмещения убытков в случаях, когда нарушение Заказчиком своих обязанностей по настоящему Договору препятствует исполнению настоящего Договора Подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение Заказчиком указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок.

Финансовые условия и порядок расчетов

3.1. Общая стоимость всех Работ по настоящему Договору составляет сумму в размере _______ (___________) рублей.

3.2. Оплата по настоящему Договору производится в следующем порядке: ______________________________.

3.3. Оплата выполненных работ Подрядчика осуществляется путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика, указанный в настоящем Договоре, или же путем внесения наличных денежных средств в кассу Подрядчика.

Порядок сдачи и приемки Работ

4.1. Приемка каждого этапа Работ или конечного результата Работ подтверждается подписанием Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ (Приложение N __).

4.2. Заказчик, обнаруживший недостатки в Работах при их приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в Акте сдачи-приемки выполненных работ были оговорены эти недостатки.

4.3. Заказчик, принявший Работы без проверки, не лишается права ссылаться на недостатки Работ, которые могли быть установлены при обычном способе их приемке.

4.4. Заказчик, обнаружив после приемки Работ отступления в них от условий Договора или иные недостатки, которые не могли быть устранены им при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан известить об этом Подрядчика в течение _____ рабочих дней со дня их обнаружения.

4.5. При досрочном выполнении Подрядчиком Работ Заказчик принимает и оплачивает эти Работы на условиях настоящего Договора.

Ответственность Сторон и форс-мажорные обстоятельства

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае нарушения сроков начала выполнения Работ Заказчик вправе потребовать уплаты штрафа (пени) в размере ____% от стоимости Работ за каждый день просрочки.

5.3. В случае несвоевременной оплаты Заказчиком Работ Подрядчика Подрядчик вправе потребовать уплаты штрафа (пени) в размере ____% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

5.4. Уплата штрафов (пени) не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему Договору. (Договор бригадного подряда образец)

5.5. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.(Договор бригадного подряда образец)

5.6. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 5.5 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону.

5.7. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.

5.8. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 5.5 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

5.9. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 5.5 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

Разрешение споров

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

6.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

Срок действия Договора. Порядок изменения и расторжения Договора

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его обеими Сторонами и действует до момента исполнения Сторонами всех взятых на себя обязательств по настоящему Договору. (Договор бригадного подряда образец)

7.2. Условия настоящего Договора могут быть изменены по взаимному согласию Сторон путем подписания письменного соглашения.

Заключительные положения

8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

8.2. Стороны обязуются письменно извещать друг друга о смене реквизитов, адресов и иных существенных изменениях.

8.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

8.4. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Предварительному договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны. (Договор бригадного подряда образец)

8.5. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

Приложение

Неотъемлемой частью настоящего Договора являются:

9.1. Акт сдачи-приемки выполненных работ (Приложение N __).

(при необходимости: 9.2. График производства работ)

Образцы документов

Бригадный договор подряда: образец 

Договор бригадного подряда необходим для того, чтобы нанять бригаду рабочих для возведения объекта или выполнения ремонта. В документе содержится подробная информация о перечне операций, условиях и сроках выполнения.

Какие существуют особенности?

Документ заключается между двумя сторонами (Заказчик и Подрядчик). Заказчиком может быть юридическое или физическое лицо, подрядчиком — бригада работников, представленная бригадиром.

Задачи бригадира:

  • следить за выполнением работы в установленный срок;
  • поддерживать порядок в бригаде;
  • распределять вознаграждение, которое будет соизмеримо вкладу каждого сотрудника.

Бригадный договор оформляют в письменном виде. Этот документ станет гарантией того, что члены бригады получат оплату за свою работу. Но если сделка заключается между физическими лицами и стоимость работ не выше 10 тысяч рублей, то достаточно устной договоренности.

Цена играет роль в случае возникновения разногласий, когда появляется необходимость обратиться в суд. Если указанная сумма менее 50 тысяч рублей, то стороны идут в мировой суд. Если цена больше — в районный.

Основные разделы договора

  1. Название документа и его номер.
  2. Город, где был подписан документ, а также дата.
  3. Информация о сторонах соглашения (компания-заказчик и бригада строителей с полным списком членов)
  4. Основной текст (предмет договора, права и обязанности Заказчика и Подрядчика, условия труда, порядок оплаты, ответственность сторон)
  5. Заключительные положения.
  6. Банковские реквизиты.
  7. Подписи сторон. При этом от предприятия ставит подпись уполномоченный сотрудник, а от бригады расписываются все работники.
  8. Печать организации.

В бригадном договоре подряда четко указываются сроки выполнения, а также конкретный перечень работ.

В чем заключаются преимущества заключения договора с бригадой

  1. Сосредоточенность участников бригады на итоговом результате.
  2. Более продуктивная организация рабочего процесса.
  3. Стимулирование выполнять обязанности, не входящие в функционал бригады, но необходимые для работы в целом.
  4. Решение проблем с кадрами.
  5. Точный учет вклада каждого работника за счет определения коэффициента трудового участия.

Отличия от других договоров по строительным работам

Есть существенная разница между простым договором подряда и бригадным договором:

  1. Договор подряда необходим для регулирования выполнения задания Заказчика.
  2. Бригадный договор подряда нужен для того, чтобы организовать рабочий процесс и оплату труда бригады.

Какой предмет договора

Предмет соглашения — меры по обеспечению и организации труда и управлению коллективом. Поэтому соглашение предусматривает больший спектр прав и обязанностей.

В тексте прописываются права и обязанности Заказчика и Подрядчика, а также порядок оценки трудовой деятельности. Указываются сроки, в которые нужно выполнить поставленную задачу.

Далее для скачивания доступен образец бригадного договора подряда.

Договор бригадного подряда с физическим лицом — образец

История возникновения понятия бригадного подряда

Законодательство РФ, регулирующее бригадный подряд

Договор подряда с множественностью лиц на стороне подрядчика

Договор подряда с бригадиром

Образец подрядного договора с бригадиром

Форма бригадного договора

История возникновения понятия бригадного подряда

Понятие бригадного подряда появилось еще в Советском Союзе, во время перестройки. В качестве примера приведем постановление Госкомтруда СССР и Секретариата ВЦСПС «Об утверждении типового положения о бригадном хозрасчете и бригадном подряде…» от 03.11.1986 № 464/26-64.

Целью введения бригадного подряда было:

  • распространение принципов хозрасчета;
  • повышение ответственности коллектива бригады за результат работ;
  • использование внутрипроизводственных резервов;
  • повышение эффективности производства.

Бригадный хозрасчет предусматривал реализацию таких принципов, как:

  • рациональное использование сырья, топлива и энергии;
  • поощрение работников, состоящих в бригаде, в случае повышения эффективности производства;
  • привлечение сотрудников к материальной ответственности за невыполнение хозрасчетных показателей.

Внедрение бригадного подряда предусматривало:

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

  • четкое определение результата работ, выполняемых бригадой;
  • установление размера зарплаты за выполнение определенных работ качественно и в срок;
  • закрепление за бригадой необходимых техсредств;
  • предоставление работникам свободы в выборе формы организации своего труда.

В то время члены бригады еще были работниками предприятия. Но данные положения остаются актуальными и в настоящее время являются основными для разграничения трудового договора и договора подряда.

Законодательство РФ, регулирующее бригадный подряд

Понятие бригады сохранилось в действующем трудовом законодательстве РФ:

  • ст. 244 Трудового кодекса РФ (ТК РФ) предусматривает возможность оформления договора о полной бригадной материальной ответственности;
  • ст. 245 ТК РФ устанавливает случаи и правила введения такой ответственности.

Понятие «подряд» в трудовом законодательстве РФ не применяется и является понятием гражданского законодательства РФ. Более того, за оформление с физлицом договора подряда в случаях, когда фактически существуют трудовые отношения, установлена административная ответственность (см. ч. 4 ст. 5.27 Кодекса РФ об административных правонарушениях РФ).

Гражданский кодекс РФ (далее — Кодекс) не содержит понятия «бригадный подряд», поэтому при оформлении договоров с группой лиц (бригадой) следует говорить об оформлении договора подряда:

  • С множественностью лиц на стороне подрядчика (ст. 707 Кодекса).
  • Одним физлицом (бригадиром), которому дано право привлекать субподрядчиков (членов бригады). Данный вид отношений регулируется ст. 706 Кодекса.

О каждом из данных видов договоров расскажем далее подробно.

Договор подряда с множественностью лиц на стороне подрядчика

В том случае, когда подрядный договор подписывают все члены бригады, речь идет о договоре с множественностью лиц на стороне подрядчика. В связи с этим важным является вопрос о том, как распределяются между данными лицами права и обязанности по отношению к заказчику.

Ст. 707 Кодекса предусматривает 2 варианта:

  • при неделимости объекта обязательств указанные лица являются по отношению к заказчику солидарными кредиторами и должниками;
  • при делимости каждый исполняет обязанности и осуществляет права в отношении своей доли.

В силу ст. 323 Кодекса при установлении солидарной ответственности кредитор имеет право предъявлять свои требования как к одному из подрядчиков, так и совместно ко всем подрядчикам, при этом он может потребовать долг полностью или в части. В том случае, если заказчик предъявил свои требования к одному из подрядчиков и не получил от него полного удовлетворения, он имеет право требовать недополученное с остальных подрядчиков.

Обязанность солидарных должников считается исполненной только в момент полного исполнения обязательств. Подрядчик, к которому заказчик предъявил требования в полном объеме и исполнивший их, имеет право регрессного требования к остальным подрядчикам в равных долях за вычетом его собственной доли (подп. 1 п. 2 ст. 325 Кодекса).

Где скачать договор бригадного подряда в строительстве с множественностью лиц на стороне подрядчика

Оформляя подрядный договор, следует в обязательном порядке согласовать существенные условия, которыми являются:

  • Предмет договора, представляющий собой полный комплекс работ, которые подрядчики обязуются произвести (п. 1 ст. 703 Кодекса). О делимости/неделимости предмета подрядного обязательства читайте в следующем разделе нашей статьи.
  • Сроки производства работ. В силу п. 1 ст. 708 Кодекса в обязательном порядке надлежит закрепить начальный и конечный срок. При необходимости устанавливаются сроки выполнения отдельных этапов, однако последние не влияют на признание договора заключенным.

Условиями несущественными, но рекомендуемыми к включению в договор бригадного подряда с множественностью лиц на стороне подрядчика являются:

  • Стоимость производимых работ. Подробности — в нашей статье «Что включает в себя цена договора подряда?».
  • Порядок расчетов. В силу п. 2 ст. 711 Кодекса подрядчики могут требовать выплаты им аванса только в том случае, если такое условие включено в текст договора.
  • Указание на то, чьи материалы и оборудование используются при производстве работ. Например, о применении материалов заказчика подробно рассказано в статье «Выполнение работ из материалов заказчика — как оформить?». По общему правилу работы по строительному подряду производятся иждивением подрядчика (п. 1 ст. 745 Кодекса).
  • Гарантийный срок и другие.

Скачать образец договора бригадного подряда в строительстве можно по ссылке: Образец бригадного договора подряда с множественностью лиц на стороне подрядчика.

Проблема делимости предмета договора

Оформляя бригадный договор подряда с физическими лицами при наличии делимости предмета договора, например когда каждый член бригады выполняет определенные работы, следует четко прописывать объем работ, выполняемых каждым. Это позволит избежать солидарной ответственности, т. к. каждый из членов бригады будет нести ответственность только в отношении своей доли работ. Например, один из подрядчиков занимается монтажом крыши, второй — внутренней отделкой, а третий — прокладкой водопровода.

Приведем для иллюстрации несколько примеров, когда суды признали работы, производимые по договору бригадного подряда в строительстве, неделимым предметом. Так, неделимыми были признаны:

  • Работы по строительству дома без чистовой отделки, являющиеся предметами двух разных подрядных договоров, оформленных с двумя разными подрядчиками, т. к. заказчик был один, составлена одна смета, установлен один срок производства работ. Разграничение работ и их объема между подрядчиками произведено не было. Суд пришел к выводу о множественности лиц на стороне подрядчика, неделимости их обязательства и солидарной ответственности перед заказчиком за неполное выполнение работ (апелляционное определение Свердловского облсуда от 25.05.2016 по делу № 33-8769/2016).
  • Строительные работы, выполненные бригадой, состоящей из бригадира и членов бригады. Плата за выполненные, но не принятые работы была взыскана с заказчика в пользу одного из членов бригады, обратившегося в суд и являющегося одним из солидарных кредиторов (апелляционное определение Иркутского облсуда от 07.07.2016 по делу № 33-8202/2016).

Договор подряда с бригадиром

Рассмотрим еще один образец договора бригадного подряда в строительстве. Речь пойдет о той ситуации, когда подрядный договор оформляется с бригадиром (генеральным подрядчиком), которому дается право на привлечение членов своей бригады в качестве субподрядчиков. Данные отношения регулируются ст. 706 Кодекса.

В соответствии с ней:

  • право на привлечение субподрядчиков существует, если законом или договором не предусмотрена обязанность подрядчика произвести работы лично;
  • при наличии запрета на передачу работ субподрядчикам субподрядчик отвечает за убытки, которые были причинены фактом участия субподрядчиков в производстве работ;
  • генеральный подрядчик отвечает перед заказчиком за невыполнение или ненадлежащее выполнение работ субподрядчиками и перед субподрядчиками за невыполнение заказчиком, взятых на себя обязательств;
  • заказчик и субподрядчик не могут предъявлять друг другу требования напрямую, если другое правило не прописано в договоре;
  • заказчик при наличии согласия генерального подрядчика может поручить производство отдельных работ третьим лицам, которые будут нести ответственность напрямую перед заказчиком.

Таким образом, составляя образец договора на бригадный подряд, который будет заключен с бригадиром во избежание дальнейших разногласий, следует прописать право бригадира-подрядчика на привлечение к производству работ субподрядчиков.

Образец подрядного договора с бригадиром

В отличие от подрядного договора с множественностью лиц, когда договор заключается с несколькими подрядчиками, рассматриваемый нами подрядный договор оформляется только с одним подрядчиком — бригадиром. Если в первом случае в договор включаются данные всех членов бригады и договор подписывается всеми членами бригады, в последнем случае в договоре прописываются только данные бригадира и подписывается данный документ только бригадиром.

Такое положение вещей содержит следующие риски для членов бригады:

  • они могут не знать конкретных условий подрядного договора;
  • у членов бригады нет гарантии того, что бригадир — генеральный подрядчик привлечет для работ их, а не выполнит, например, весь объем работ самостоятельно или не привлечет к производству работ третьих лиц.

С другой стороны, члены бригады, привлекаемые к работам как субподрядчики, не отвечают вместе с бригадиром солидарно перед заказчиком.

Как и в ранее рассмотренном договоре, в подрядном договоре с бригадиром надлежит в обязательном порядке прописать:

  • предмет;
  • сроки производства работ.

А также:

  • указать на возможность привлечения субподрядчиков;
  • установить сторону, которая определит способ производства работ (по общему правилу это делает подрядчик в силу п. 3 ст. 703 Кодекса);
  • прописать другие условия (стоимость работ, наличие/отсутствие авансирования, продолжительность гарантийного срока и т. д.).

Образец документа можно скачать по ссылке: Образец договора подряда с бригадиром строительной бригады.

Форма бригадного договора

Оформляя договор подряда с бригадой физических лиц по образцу, следует помнить, что ст. 161 Кодекса установлена простая письменная форма для договоров, когда:

  • хотя бы одной из сторон является юрлицо;
  • обеими сторонами договора являются физлица, при условии что стоимость договора превышает 10 000 руб.

Таким образом, устно договор подряда с бригадой физлиц может быть заключен заказчиком-физлицом при максимальной сметной стоимости работ 10 000 руб., что значительно снижает вероятность оформления договора устно.

Основной формой, конечно, является простая письменная, которая заключается в составлении документа, отражающем условия достигнутых договоренностей и подписания его заказчиком и подрядчиком (подрядчиками).

Последствие несоблюдения указанной формы договора закреплено в ст. 162 Кодекса. Им является лишение сторон права при разрешении споров ссылаться на показания свидетелей, подтверждающие факт заключения договора и его условий. При этом стороны могут приводить письменные и другие доказательства.

***

Итак, в действующем законодательстве отсутствует понятие «бригадный подряд», поэтому при оформлении так называемого договора бригадного подряда речь идет либо об оформлении подрядного договора с множественностью лиц на стороне подрядчика, либо об оформлении договора с одним подрядчиком — бригадиром бригады, за которым закрепляется право на привлечение субподрядчиков. Указанные разновидности подрядных договоров подробно разобраны в настоящей статье, представлены их образцы, что позволит лицам, ознакомившимся с данной статьей, заключить подрядный договор правильно.

Задачи и решения по правознавству

Размещено на http://www.allbest.ru/

Задача 2

Условие:

Предприниматель Золотов, выращивающий кукурузу, по договору обязался передать выращенную и кукурузу консервному заводу «Початок», осуществляющему закупки такой продукции для переработки.

1. Какой договор заключили между собой предприниматель Золотов и завод «Початок»?

2. Кто может быть продавцом, а кто — заготовителем в данном договоре?

3. Кто может выступить в качестве покупателя в данном договоре в случае закупки кукурузы для государственных нужд?

4. Каким условиям должна отвечать продукция, передаваемая по договору контрактации?

5. В какой форме должен быть заключен договор контрактации по поставке кукурузы между предпринимателем Золотовым и заводом «Початок»?

Решение:

1. Предприниматель Золотов и завод «Початок» заключили между собой договор контрактации а именно, договором контрактации признается такой вид договора купли-продажи, по которому продавец — производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию покупателю-заготовителю, в качестве которого выступает лицо, осуществляющее закупки такой продукции для переработки и продажи, а заготовитель обязуется оплатить полученную сельскохозяйственную продукцию (п. 1 ст. 535 ГК). 1

2. В качестве продавца по такому договору выступает производитель сельскохозяйственной продукции. Таковыми признаются сельскохозяйственные коммерческие организации: хозяйственные общества, товарищества, производственные кооперативы, а также крестьянские (фермерские) хозяйства, осуществляющие предпринимательскую деятельность по выращиванию или производству сельскохозяйственной продукции.

В качестве покупателя по договору контрактации выступает заготовитель, т. е. коммерческая организация либо индивидуальный предприниматель, осуществляющие профессиональную предпринимательскую деятельность по закупкам сельскохозяйственной продукции для ее последующей продажи либо переработки. К числу заготовителей по договору контрактации могут быть отнесены мясоперерабатывающие комбинаты, молокозаводы, фабрики по переработке шерсти и т. п., а также оптовые торговые организации, заготовительные организации потребительской кооперации. 1

3. В качестве покупателя в договоре в случае закупки кукурузы для государственных нужд, могут выступать государственные заказчики. Государственные заказчики определяются Правительством РФ, а по региональным государственным нуждам — органами исполнительной власти Российской Федерации. В этом качестве могут выступать органы исполнительной власти, коммерческие и некоммерческие организации, в частности специально создаваемые в этих целях продовольственные корпорации.

4. По договору контрактации продукция должна отвечать следующим условиям. Это должна быть сельскохозяйственная продукция, произведенная (выращенная) в хозяйстве ее производителя. Речь идет о такой продукции, которая непосредственно выращивается (зерно, овощи, фрукты и т. п.) или производится (живой скот, птица, молоко, овечья шерсть и т. п.) в сельскохозяйственном производстве. По договору контрактации не могут реализовываться товары, представляющие собой продукты переработки выращенной (произведенной) сельскохозяйственной продукции, например масло, сыр, консервированные овощи или фруктовые соки. Реализация таких товаров должна осуществляться по договорам поставки.

Применительно к договору контрактации под реализуемой сельскохозяйственной продукцией следует понимать как продукцию, которую еще предстоит вырастить (произвести) в будущем, так и продукцию, уже имеющуюся у товаропроизводителя в момент заключения договора контрактации. Главное, чтобы реализовывалась именно та сельскохозяйственная продукция, которая произведена либо выращена непосредственно производителем сельскохозяйственной продукции в его собственном хозяйстве.

5. Договор контрактации по поставке кукурузы между предпринимателем Золотовым и заводом «Початок» должен быть заключен в письменной форме, т.к. в соответствии с ч. 1 ст. 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: сделки юридических лиц между собой и с гражданами. 1

задача решение право кодекс

Задача 3

Условие:

Завод — изготовитель пылесосов обязался передавать возмездно в конце каждого месяца в течение 1999 г. пылесосы равномерными партиями по 250 штук оптовому магазину для последующей реализации.

1. Какой договор заключили между собой завод — изготовитель пылесосов и оптовый магазин?

2. Что является обязательным, существенным условием данного договора?

3. Правомерно ли выступление завода — изготовителя пылесосов в качестве поставщика в данном договоре?

4. Могут ли пылесосы, о которых говорится в задаче, быть предметом договора поставки?

5. Соответствует ли цель приобретения пылесосов оптовым магазином цели, с которой заключается договор поставки?

6. Может ли оптовый магазин выступать в качестве по договору поставки?

Решение:

1. Завод — изготовитель пылесосов и оптовый магазин заключили между собой договор поставки, а именно, договором поставки признается такой договор купли-продажи, по которому продавец (поставщик), осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (ст. 506 ГК).

2. Обязательным, существенным условием договора поставки является следующее. Для оценки факта заключения договора поставки особое значение приобретает условие о сроке или сроках поставки товаров покупателю, которое является существенным условием этого договора. При отсутствии этого условия в тексте договора должны применяться диспозитивные нормы, позволяющие определить срок исполнения обязательства, не содержащего условия о дате его исполнения. В постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 октября 1997 г. № 18 (п. 7) имеется разъяснение, согласно которому в случаях, когда момент заключения и момент исполнения договора не совпадают, а сторонами не указан срок поставки товара и из договора не вытекает, что она должна осуществляться отдельными партиями, при разрешении споров необходимо исходить из того, что срок поставки должен определяться по правилам, установленным ст. 314 ГК (ст. 457 ГК). Существенным условием для договоров поставки, предусматривающих поставку товаров в течение всего срока действия договора отдельными партиями, служит период поставки (ст. 508 ГК), т. е. обусловленные сторонами сроки поставки отдельных партий товаров. Если в договоре периоды поставки не определены, то следует исходить из того, что товары должны поставляться равномерными партиями помесячно. В этом случае периодом поставки будет считаться один месяц. В зависимости от конкретных условий взаимоотношений, наряду с определением периодов поставки, в договоре могут быть установлены график поставки (декадный, суточный и т. п.) и самостоятельная ответственность за его нарушение. Товары, поставленные досрочно и принятые покупателем, засчитываются в счет количества товаров, подлежащих поставке в следующем периоде. 1

3. В данном договоре правомерно выступление завода — изготовителя пылесосов в качестве поставщика, т.к. в соответствии со ст. 506 ГК РФ по договору поставки поставщиком является продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность. Особый субъектный состав данного договора, характеризующийся тем, что в качестве поставщика может выступать только индивидуальный предприниматель или коммерческая организация.

4. Пылесосы, о которых говорится в задаче, могут быть предметом договора поставки, т.к. в силу договора поставки покупателю передаются товары для их использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (ст. 506 ГК РФ).

5. Цель приобретения пылесосов оптовым магазином соответствует цели, с которой заключается договор поставки, т.к. цель договора поставки это использование товаров в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (ст. 506 ГК РФ). 1

6. Оптовый магазин может выступать в качестве покупателя по договору поставки, т.к. в договоре поставки покупателю передаются товары для их использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием. Следовательно, и в качестве покупателя по договору поставки должна выступать, как правило, коммерческая организация (индивидуальный предприниматель). 2

Задача 4

Условие:

Фокин, арендовал у Сивцова дом с ванной на три летних месяца, обнаружил, что в ванне был скол в месте слива воды, ванна не держала воду. Он заменил ванну, а ее стоимость и стоимость работы по замене ванны удержал из арендной платы. Сивцов с этим не согласился и потребовал от Фокина полной арендной платы.

1. Что вправе был потребовать Фокин от Сивцова при обнаружении скола в ванне?

2. Вправе ли Фокин удерживать из арендной платы стоимость порчи ванны и стоимость работ по ее установке?

Решение:

1. Фокин вправе был потребовать от Сивцова при обнаружении скола в ванне, в соответствии с ч. 1 ст. 612 ГК РФ: 1

При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:

— потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;

— непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;

— потребовать досрочного расторжения договора.

2. Фокин вправе удерживать из арендной платы стоимость порчи ванны и стоимость работ по ее установке, т.к. на основании ч. 1 ст. 612 ГК РФ при обнаружении недостатков арендатор вправе непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя.

Задача 5

Условие:

Супруги Васильевы проживали раздельно: Васильев — в однокомнатной квартире, а Васильева с семилетним сыном и родителям — в 2-х комнатной квартире. Васильев решил приватизировать свою квартиру и с этой целью подал заявление в агентство по приватизации. Однако оформить квартиру в свою собственность он не успел, так как через несколько дней после подачи заявления погиб в результате несчастного случая на производстве.

Его жена, считая что имеет право на эту квартиру, обратилась в местную администрацию с заявлением о предоставлении ей и ее ребенку этой квартиры как нуждающейся в улучшении жилой площади и состоящей на городской очереди.

1. Подлежат ли ее требования удовлетворению?

Решение:

1. Требования Васильевой удовлетворению подлежат.

В судебной практике возник вопрос: вправе ли суд признать собственником квартиры гражданина, который в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» 1 подал заявление о приватизации со всеми документами, но не успел оформить договор на передачу помещения в собственность и зарегистрировать этот договор в связи со смертью.

Вопрос этот возник в связи с тем, что наследники граждан, подавших заявления о приватизации занимаемых жилых помещений и умерших до оформления приватизации, обращаются в суд с исками, в которых просят признать этих граждан собственниками упомянутых жилых помещений с тем, чтобы истцы могли эти помещения наследовать.

Как указано в решении районного суда, при наличии спора по поводу данного жилого помещения или его части необходимо иметь в виду, что смерть гражданина сама по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований наследников, поскольку гражданин, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения путем подачи заявления о приватизации квартиры, либо до регистрации договора передачи в собственность не отозвал свое заявление, но по не зависящим от него причинам (в связи со смертью) был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой по закону ему не могло быть отказано согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

При возникновении подобной ситуации наследникам умершего гражданина для защиты своего права необходимо подать в народный суд исковое заявление о признании права собственности на приватизированную квартиру.

Таким образом, судебная практика признает право наследников умершего гражданина на квартиру, находящуюся в процессе приватизации (Некоторые вопросы судебной практики по гражданским делам ВС РФ, п. 4. Споры, связанные с приватизацией жилищного фонда, Бюллетень ВС РФ, 1994 г., № 7).

Задача 6

Условие:

Дрожкин заключил договор подряда со строительной организацией на постройку фундамента под дом вблизи берега реки. Работа должна выполняться иждивением подрядчика. В конце зимы подрядчик завез на место необходимые материалы, а вначале весны вода в реке поднялась, вышла из берегов и затопила их. Цемент испортился. Подрядчик потребовал от Дрожкина оплатить стоимость испорченного цемента, мотивируя это тем, что дом строится на низком месте участка, в то время когда его нужно строить на высоком месте. Дрожкин отказался, указав на то, что подрядчик мог этот цемент хранить на высоком месте участка, а не складировать его в низине.

1. Подлежит ли требование подрядчика удовлетворению?

2. В каком случае работа выполняется иждивением подрядчика?

Решение:

1. Требование подрядчика удовлетворению не подлежит, т.к. в соответствии с ч. 1 ст. 741 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, составляющего предмет договора строительного подряда, до приемки этого объекта заказчиком несет подрядчик, на основании ч. 1 ст. 705 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона.

2. Если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика — из его материалов, его силами и средствами. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц

Задача 7

Условие:

Хладокомбинат обратился с иском к перевозчику — Управлению Московской железной дороги и к поставщику — мясокомбинату о взыскании с надлежащего ответчика стоимости недостающего мяса. Груз прибыл в исправном вагоне, но без пломбы грузоотправителя. При вскрытии оказалось, что вагон загружен до полной вместимости и недостающее мясо вместиться не могло. Эти обстоятельства были подтверждены экспедитором мясокомбината и отражены в коммерческом акте.

1. Кто должен нести ответственность за недостачу груза?

2. Изменится ли решение, если вагон, загруженный отправителем, прибыл а станцию назначения в исправном состоянии и за его пломбами?

Решение:

1. Ответственность за недостачу груза должен нести перевозчик, т.к. в соответствии со ст. 796 ГК РФ перевозчик несет ответственность за несохранность груза или багажа, происшедшую после принятия его к перевозке и до выдачи грузополучателю, управомоченному им лицу или лицу, управомоченному на получение багажа, если не докажет, что утрата, недостача или повреждение (порча) груза или багажа произошли вследствие обстоятельств, которые перевозчик не мог предотвратить и устранение которых от него не зависело. Ущерб, причиненный при перевозке груза или багажа, возмещается перевозчиком: в случае утраты или недостачи груза или багажа — в размере стоимости утраченного или недостающего груза или багажа.

2. Если вагон, загруженный отправителем, прибыл а станцию назначения в исправном состоянии и за его пломбами, решение изменится, т.к. на основании ч. 1 ст. 511 ГК РФ поставщик, допустивший недопоставку товаров в отдельном периоде поставки, обязан восполнить недопоставленное количество товаров в следующем периоде (периодах) в пределах срока действия договора поставки, если иное не предусмотрено договором.

Задача 8

Условие:

Седов купли билет в плацкартный вагон поезда С.-Петербург-Воронеж. Придя в вагон, он обнаружил, что его место занято другим пассажиром, имевшим на руках билет на это же место. Седов попросил проводника освободить его место или предоставить другое. В связи с тем, что все места в вагоне были заняты, проводник предложил Седову перейти в соседний вагон и занять купейное место, уплатив разницу в стоимости билетов, или перейти в общий вагон.

Седов занял купейное место, а от оплаты разницы в стоимости билетов отказался.

1. Кто прав в этом споре?

2. Перечислите права пассажиров в случае непредоставления ему места, указанного в билете.

Решение:

1. В данном споре прав пассажир, т.к. в соответствии со ст. 23 Постановления Правительства Российской Федерации от 11 марта 1999 г. N 277 «Об утверждении правил оказания услуг по перевозке пассажиров, а также грузов, багажа и грузобагажа для личных (бытовых) нужд на федеральном железнодорожном транспорте» в случае невозможности предоставить пассажиру место в вагоне согласно проездному документу (билету) железная дорога обязана предоставить такому пассажиру при его согласии место в другом вагоне, в том числе в вагоне более высокой категории, без взимания доплаты. Если пассажиру предоставлено с его согласия место, стоимость которого ниже стоимости купленного им проездного документа (билета), пассажиру возвращается разница в стоимости проезда в порядке, определяемом правилами перевозок пассажиров, багажа и грузобагажа. 1

Соответственно на основании ст. 84 Федерального закона от 10.01.2003 N 18-ФЗ «Устава железнодорожного транспорта Российской Федерации» пассажир будет права, т.к. ему должны были предоставить, при его согласии место в другом вагоне, в том числе в вагоне более высокой категории, без взимания доплаты.

2. Права пассажиров в случае непредоставления ему места, указанного в билете. В случае невозможности предоставить пассажиру место в вагоне согласно проездному документу (билету) железная дорога обязана предоставить такому пассажиру при его согласии место в другом вагоне, в том числе в вагоне более высокой категории, без взимания доплаты. Если пассажиру предоставлено с его согласия место, стоимость которого ниже стоимости купленного им проездного документа (билета), пассажиру возвращается разница в стоимости проезда в порядке, определяемом правилами перевозок пассажиров, багажа и грузобагажа.

Задача 9

Условие:

Цыфиркин застраховал принадлежащий ему на праве собственности жилой дом на сумму 100 000 000 руб. В результате поджога неизвестными злоумышленниками дому был причинен ущерб на сумму 80 000 000 руб. При этом по данным проектно-инвентаризационного бюро, стоимость дома на момент окончания строительства составила 200 000 000 руб., что и было отражено в страховом полисе.

1. Рассчитайте сумму страхового возмещения.

2. Изменится ли наше решение, если в полисе будет сказано «возмещению подлежит любой ущерб в пределах страховой суммы».

Решение:

1. На основании ст. 947 ГК РФ страховой суммой называется сумма, в пределах которой страховщик обязуется выплатить страховое возмещение по договору имущественного страхования. 1

При страховании имущества, если договором страхования не предусмотрено иное, страховая сумма не должна превышать их действительную стоимость (страховой стоимости). Такой стоимостью считается:

— для имущества его действительная стоимость в месте его нахождения в день заключения договора страхования.

В соответствии с договором страховая сумма, на которую Цыфиркин застраховал принадлежащий ему на праве собственности жилой дом составляет 100 000 000 руб.

Соответственно сумма страхового возмещения должна составить сумму оговоренную в договоре страхования, а именно 100 000 000 руб.

2. Наше решение не изменится, если в полисе будет сказано «возмещению подлежит любой ущерб в пределах страховой суммы», т.к. в соответствии со ст. 947 ГК РФ страховая сумма — сумма, в пределах которой страховщик обязуется выплатить страховое возмещение по договору имущественного страхования.

Размещено на Аllbest.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *